информация по поводу агенства недвижимости "триумфальная арка"... надежно ли строить квартиру вместе с этой компанией...

__________________
иногда лучше промолчать...

сложно сказать, само агентство не знаю. Но поскольку у меня мама непосредственно с продажами квартир уже много лет связана, хочу предупредить, что СТРОИТЬ квартиру всегда не слишком-то надёжно... Может сложиться тысяча непредвиденных обстоятельств, по которым стройка может быть заморожена. Вы новостройку покупаете, правильно я поняла?..

Julia Grata: да, которая начинает сторится. и душа у меня что-то не на месте. так как жить с моей мамой даже год представляется мне чудовищным кошмаром... а жизнь... нет уж...

Про агентство ничего не скажу.
А вот покупка еще не построенной квартиры крайне ненадежная вещь. Во первых юридически это не покупка, а участие в долевом строительстве и как следствие закон о правах потребителя тут не действует. Во вторых очень много возможностей для подставы.
У нас в Питере были случаи, когда одну и ту же квартиру продавали четырем покупателям одновременно. Кроме того, если фирме не хватает денег на достройку дома, они могут начать строительство ещё нескольких, собрать деньги и пустить их на достройку первого и т. д. Получается классическая пирамида.
Принимать участие в таком строительстве, с моей точки зрения, можно если строение хотя бы "подведено под крышу" и идут отделочные работы, но не ранее. Хотя и тогда риск велик.

а были удачные случаи участия в долевом строительстве?

bur-svet, давай сделаем так.... я спрошу, какие документы тебе надо у них спросить.... и напишу на e-mail ОК?

Julia Grata^ [email]bur-svet@yandex.ru[/email]
спасибо...

ОК до связи!

bur-svet Были.

Конкретные люди: ты? просто я сейчас начинаю эту котовасию в конце недели. а теперь мучаюсь сомнениями...

ты всю сумму сразу платил?
с какого момента строительства?
где?
с какой компанией?

_________
расскажешь, буду вах как благодарна...

Светик, мы тоже построили, что называется, на пустыре. И счастливыыыыыыы!!! Не в Москве, правда, в Киеве. Единственное но, это то, что сдали дом позже, чем обещали.

Моргана: то есть, это не обязательно выброс денег?

bur-svet, тут раз на раз не приходится...

bur-svet Дело было в Питере. Чего делал:
1. У дома был готов фундамент
2. Покупал у застройщика
3. Нашел решение о выделении лотов под застройку
4. Через знакомых поинтересовался конторой
5. Взял проект договора, сходил к юристу
6. Взял юриста на подписание договора
7. Погнул пальцы
8. Заплатил все сразу
9. Год ждал

bur-svet
На самом деле лотерея еще та, тот дом, который смотрел первым не достроен до сих пор. Хотя фирма была довольно известная.

Конкретные люди:
1.
2. через агенство у застройщика
3. это что?
4. интересовалась. но они покупали. а не строили...
5. отца сподвигла на это...
6. да!
7. это как?
8. да, и от нас того же хотят...
9. тоже самое...

___________
спасибо

bur-svet Мы брали через Киевгорстрой, то есть через госкомпанию. Тоже договора, юристы. Обещали, что год ждать. Ждали два. И еще, деньги лучше сразу все. У нас получилось как. Сумма за квадратный метр в долларах, но платить в гривнях. Каждый раз, когда мы выплачивали очередной взнос, то сумма за кв/м повышалась, то курс падал. То еще что-то.

Моргана: ну, на затяжение строительства я, в принципе смотрю сквозь пальцы...

меня вот пугает, чтобы все мои денежки зазря не утекли...

bur-svet Лот - это, грубо говоря, участок земли под застройку. Нашел документ (они есть в электронном виде), что именно это участок, где будет дом, отдан той конторе, у которой я покупаю.
Пальцы гнул вот так
Платил сразу, потому что мне так было выгоднее, дешевле обошлось. Можно было и в рассрочку, но сумма у меня уже была. Если платить в рассрочку, то лучше в договоре привязать выплаты к конкретным этапам строительства. Типа: первый этаж - платеж, второй этаж - платеж и т.д.

Конкретные люди: спасибо...

bur-svet, поговорила...)) никаких грандиозных сведений нет, так что на e-mail писать не буду.
1) риск есть
2) как правило, сейчас проблем с подобными проектами не возникает (хотя бывают исключения)
3) предсказать что-либо невозможно и проверить по документам невозможно тоже, т.к. всё зависит исключительно от наличия средств у инвестора.
4) единственное, что можно сделать для успокоения души - это хотя бы посмотреть, идёт там уже строительство или нет... и узнать, кому принадлежит этот участок земли под ЖС.

Воть.

спасибо!!! попробую рискнуть... ты - чудо!!!