шмуклер
+++
|
(эти фондовые брокеры, как дети малые, чесс слово =))))) наслушаются друг дружку и ну щеголять терминологией, зачастую обзывая одно другим)
IGA
Фондовый рынок РФ, как ты правильно заметил - базар, причём такой маленький, что смотреть на него смешно, посмотри на объём торгов первой десятки на Насдаке или Нью-Йорке, капля в море, оптовый рынок деревни Сасово, в общем. Это про рынок, извиняюсь - базар. Про индексы, тренды, подавления, торговые стратегии и т.п. Не надо здесь россыпью терминологию сыпать, мы теперь про вашу терминологию всё в курсе. Кому к чертям собачьим, кроме вас же интересны тренды, индексы и остальная ерунда. Есть фундаметальные вещи, влияющие на цену тех же акций. То что дело ЮКОС продолжает на кого-то давлеть, то лишь от того, что лохи те, кто продолжал и продолжает вкладывать деньги в их акции. Ушёл в плюс, слил и занимайся другими компаниями, так нет жеж, торговая стратегия кричит - покупаааай батько! зуб даю заработаем! а мозги при этом сушатся видимо в стороне. Подумать о том, что раз уж за Юкос взялись, то никто с них не слезет нельзя что ли? Или те над кем сейчас ещё дело Юкоса давлеет с Луны что ли прилетели? Реалий местных не в курсе ни разу? Никто никакой рынок не закопает. Начни думать хотя бы о том, что такое фондовый рынок. Тот факт, что на общей истерике (созданной в первую очередь именно брокерами, кричащими друг другу) в целом цены других компаний упадут при негативном исходе дела Юкоса тут не нужно быть сверхумным аналитиком чтобы это предсказать. Так это и есть игра, батенька. А с какой бы стати суммарной капитализации быть больше реальной стоимости компании в 2, в 3 в 5 в 10 раз? Одни теряют, другие зарабатывают. А ты как хотел? Не могут все зарабатывать - это аксиома.
Ещё про фондовый рынок. Если нерезам, как ты их обозвал, надоест и они забьют ничего страшного для простых граждан не случится. Вполне возможно, что ты, как трейдер, не сообразив вовремя просядешь и будешь потом дожидаться положительного результата на вложения, но всех остальных это мало коснётся. Не смешивай в кучу ситуацию искуственного дефолта по государственным ценным бумагам и работу с акциями.
О "своеобразных фьючерсах" на рынке недвижимости. Не вижу ничего страшного в том, что ты здесь написал. Рынок в целом имеет хорошую доходность, которая позволяет работать с более рискованной структурой капитала в компании. Не надо делить одни цифры на другие, пытаясь найти тайную зависимость там, где её нет. Зри в корень. Что есть строительный бизнес? Строительный бизнес есть процесс длительный, усугубляемый ещё и уровнем мздоимства в этой отрасли. Да, начинают строить, но почему не строят дальше? Многие оказываются в ситуации давления со стороны чинушь, когда за дальнейшие согласования требуют всё большие и большие деньги плюс к этому укрупняются и без того крупные компании, которые желают получить места под застройку не в Мухосранске, а хотя бы в пределах 3-го транспортного, но как ни крути, но от увеличения количества компаний места больше не станет. Так никто и не заставляет лохов нести свои деньги застройщику на нулевом цикле. Хочешь рисковать, подписывая эти филькины грамоты, которые дают под видом договоров - твоё личное дело. Там юристом быть не нужно, чтобы сообразить, что случись что с компанией, считай, что деньги ты просто подарил. Далее, в случае банкротства белких и средних компаний рынок получит крупные компании, которые заберут нулевые циклы банкротов, а тот факт, что лохи несли туда деньги надеясь на авось - проблемы лохов, а не рынка в целом, так что перепуганные и обрадованные инвесторы в тотальном большинстве будут сидеть в судах, а не "продавать" незавершённое строительство. Ничего необратимого в этом процессе нет. Дальнейшие сентенции, которые ты вывел на неверных предпосылках даже и комментировать бессмысленно.
Могу с тобой поспорить на 10 Кбаксов, что твои прогнозы в отношении рынка недвижимости не сбудутся ни на йоту. Есть желание?
|
еще один список 
, попадаются и из первой двадцатки 
Ждите августа- сентября, сюрприз приподнесет рынок московской недвижимости 
я тоже думаю, что к следующей неделе все успокоится.
). Теперь хлопнули банк (ну понятно, что на заказ, да нам то это по-барабану), абсолютно не системный. Это не Сбер, не Альфа и не Гута - вот три столпа, которые таскают деньги по всей стране. Все остальные - местечковые операторы, обслуживающие интересы конкретных групп лиц или компаний. Ну созадлось небольшое напряжение, так оно и понятно, сейчас любой подобный банк возьми за мягкое место, там столько "добра" из него посыпется, что мама дорогая. Вот народ и напрягается. Конечно, если наверху мозг совсем отшибло и на одном банке они не остановятся (в чём я очень сомневаюсь), то могут очень даже немелкую истерику устроить, со всеми вытекающими последтсвиями, но это вряд ли. Практически у всех компаний, которые я знаю, имеются счета и в Альфе и в Гуте и в Сбере, сейчас уже дураков иметь только один счёт нет (точнее допускаю, что есть, на самом деле дураки имеют свойство плодиться). Так что не наводи нам тут тень на плетень. И про недвижимость заодно заговорщицки не подмигивай. Почитай лучше старые выкладки по этому рынку, очень смешно читать истерики матёрых аналитиков полугодичной, годичной, полуторагодичной давности. Вместо того, чтобы безусловно верить всей той чуши, которая потоком льётся лучше возьми и попробуй купить в Москве квартиру, вот тогда ты действительно поймёшь причинно-следственную связь. Я тебе приведу пример по коммерческой недвижимости. Многие аналитики вопят о перегретости рынка коммерческой аренды, мол ставки уже не то что разумные, а все безумные пределы перевалили, приводят пример ставок где попало, в Лондоне, в Париже, в Токио, в общем глядя тупо на эти цифры можно подумать что дааа, куда уж выше. Но. Голова человеку дана, не только чтобы есть. Просто так ставки аренды и динамика их роста ну совершенно ни о чём не говорят. Это как торговые стратегии брокеров на фондовом рынке, взяли статистический ряд и анализируваем. Кореляции папа карло что ли будет приводить. Ставки отчего растут? Спрос. Как понять отчего такой спрос? Сопоставить объёмы коммерческой невдижимости на рынках той же Москвы, Лондона, Парижа и т.п., элементарщина, я не говорю о каких-то там высших познаниях в экономике. Котлер - первый раз в первый класс. Эластичность. Читаем последнее сравнение - наши средние аредные ставки выше чем в Лондоне на 20% (пишет аналитик хренов), ну и, спрашиваем мы его, а вот - скоро :%;ц всему - делает он охренительно вдумчивый вывод. Правда? Да я не я коробка спичек, я уже 4 года аналитиком работаю. А каков объём предложения коммерческой недвижимости в Лондоне и Москве? (шшшшш) - тишина в ответ. В десятки раз!!! меньше. В десятки. А спрос? Пример - Вал-Март (знаем такую сеть, думаю) в новостной ленте "мы не намерены идти сейчас в Россию и в частности в Москву, причина проста, отсутствие больших площадей под арену, на фоне постоянно высокого спроса на них, как следствие ставки, которые нас не устраивают". Про постоянный спрос могу тебе совершенно точно поведать, контора в которой я сейчас работаю практически потоком открывает магазины, потоком - львиную долю времени занимает поиск хоть каких-нибудь площадей!!! Нет возможности рыться как в сору, вот в чём дело-то. Так что на счёт обвала рынка московской недвижимости в ближайшее время нет повода на это надеяться.
